2022年深圳前海基金小镇私募管理人新设流程（地址租赁）
据腾博国际邱先生了解到，深圳前海为深入贯彻落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，加速前海深港国际风投创投集聚，6月21日，由前海深港基金小镇注入平台资源打造的投资创业发展中心举办开业仪式，正式宣告成立。活动现场，前海金控副总经理舒东、深铁商业安全总监李春生、前海深港基金小镇董事长蔡杰和前海深港基金小镇总经理陈任标共同为前海深港基金小镇·投资创业发展中心揭牌。
前海深港基金小镇董事长蔡杰在致辞中表示，前海深港基金小镇经过四年的发展，目前已有近百家机构入驻, 产业聚集初具规模。当前，基金小镇园区业态以成熟型企业为主。如何满足初创型公司的办公和服务需求，是摆在基金小镇发展道路上的机遇和挑战。基金小镇成立投资创业发展中心，很好地满足了中小企业物理聚集和服务场景集中的需求，同时，也有助于完善园区的创业创新生态，更好地支持前海深港风投创投联动发展。希望所有入驻的伙伴在基金小镇都能得到更多发展机会，逐步发展壮大。
本次开放的前海深港基金小镇·投资创业发展中心办公面积1800平，分为30多间精品办公室和共享会议空间，致力吸引一批海内外优质的投资创业团队入驻，为其提供入驻服务、配套服务和特色综合服务三大核心服务。主要内容包括，帮助专业投资者一站式完成基金管理人的资质申请、工商注册、初创场地、产品设计、市场募资等工作。同时，整合各界资源，成立各细分领域的专业服务力量，全面服务穗港澳青年投资、创业。为推动双创事业发展，基金小镇积极联合各界资源，目前已有粤港澳大湾区青年创业公共服务平台、上海国际银行金融专修学院、点宽科技等单位在投资创业发展中心挂牌。
深圳前海私募基金公司注册流程：
1. 拟注册私募公司的基本材料准备。确定好股东或合伙人，准备好拟设企业名称、经营范围、注册资本、注册地址，这部分跟工商设立的信息一致，按照中国证券投资基金业协会的要求来组建公司架构会更好些。
2. 落实地址和人员情况。名下有异常企业的就不要做高管和股东了，地址需为前海的实际地址。
3. 准备好基本信息之后，需要撰写《申请情况说明》，必须详尽说明此次设立企业的股东背景、原因，股东情况和基金规模等公司组建的情况，没有固定模板，详尽即可。
4. 提交电子版材料去金融办审批，初审过后然后办理公司名称核准；
5. 名称核准下来之后，整套企业设立申请和情况说明，组织架构，企业和高管的承诺书等，正式提交到金融办审批；
6. 审批通过即可办理工商登记设立。
前海私募公司有什么要求：
①不得挂前海商务秘书地址。此次开放私募投资公司申请，明确要求企业的注册地和经营地必须保持一致，且重点说明不得采用挂商务秘书地址的方式申请设立，前海公司普遍采用挂深圳市前海商务秘书公司的方式显然不符合要求，必须在前海有实际经营地址。
②股东和合伙人不得有经营异常状态。自然人作为股东和合伙人，名下不得有失联和经营异常企业，被列入经营异常名录或疑似失联的企业也不得作为新设私募机构的股东或者合伙人，金融办会核查每一个股东/合伙人的工商信息是否被列入经营异常名录或被列入疑似失联私募机构。此外高管人员不得为工商、税务黑名单人员。
③名称和经营范围符合要求按照证监会去年年底发布的加强私募投资基金监管的若干规定，以后私募投资公司，名称和经营范围都需要带“私募”字样，前海私募投资公司设立，名称也需按照金融办的审批许可，名称和经营范围都有规范的描述，此前的资产管理、资本管理和投资管理公司，新设的就不能这么叫了。
以上为深圳前海注册私募公司的基本流程条件，根据腾博国际邱经理目前反馈的办理经验，股东背景十分关键，如果有guo企、yan企或者上市公司，或者知名投资机构团队设立，私募股权投资有深圳市、各区引导基金及天使母基金等意向出资的，在审批方面会更快审核，符合设立条件即可通过办理注册。
深圳前海私募股权投资基金公司优惠政策
1.以合伙制形式设立的股权投资基金，根据合伙企业当年实际募集资金规模，给予合伙企业委托的基金管理企业一次性落户奖励：募集资金达10亿元的，奖励500万元;募集资金达30亿元的，奖励1000万元;募集资金达50亿元的，奖励1500万元。享受落户奖励的股权投资基金，5年内不得迁离深圳。
2.股权投资基金、股权投资基金管理企业因业务发展需要新购置自用办公用房，可按购房价格的1.5%给予一次性补贴，但最高补贴金额不超过500万元。享受补贴的办公用房10年内不得对外租售。
3.股权投资基金、股权投资基金管理企业新租赁自用办公用房的，给予连续3年的租房补贴，补贴标准为房屋租金市场指导价的30%，补贴总额不超过100万元。
4.股权投资基金、股权投资基金管理企业以及私募证券投资基金管理企业纳入我市大企业便利直通车服务范围，并按相关规定为其提供优质、便利的服务。
5.股权投资基金、股权投资基金管理企业以及私募证券投资基金管理企业的**管理人员，经市人力资源保障部门认定符合条件的，可享受我市关于人才引进、人才奖励、配偶就业、子女教育、医疗保障等方面的相关政策。
以上根据腾博国际邱先生实际办理经验撰写，详情可点主页私信咨询。
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